住房合同

2024-25年十大电竞游戏综合排名房屋合同

当学生世界十大电子游戏平台住房门户网站申请住房时，住房合同以电子方式签署.
学生是 16岁或以下 在签字的时候也一定要提交已签署的房屋合同副本包括父母或监护人的签名.

住房合同是您和十大电竞游戏综合排名（“十大电竞游戏综合排名”或“学院”）之间的法律协议，包含关于您在学院住房期间的权利和责任的重要条款和条件. 本合同包含的条款规定，如果您未能履行您的义务，您将承担经济义务和/或其他责任和/或处罚. 请仔细阅读房屋合同.

通过签名，我确认已阅读并接受所有条款 & 本房屋合同的条件. 我明白违反这些条款 & 条件可能导致本合同的终止, 丧失住房特权, 维修或更换费用, 罚款, 和/或其他纪律处分.

1. 条款与条件

以下条款和条件适用于十大电竞游戏综合排名所有学生, 哥伦比亚大学, 以及2024-25学年住世界十大电子游戏平台学院宿舍的访问学生. 合同期限从学生签订住房合同开始，到2024-25学年结束时宿舍关闭，按照住宿生活日历(十大电竞游戏综合排名.edu/reslife/calendar).

这里所有的参考资料都是给十大电竞游戏综合排名办公室或工作人员的, “BC”或“学院”指的是十大电竞游戏综合排名, 除非特别注明. "RL&“H”是指居住生活和住房. “CU”、“Columbia”和“University”指的是哥伦比亚大学. “合同”指本房屋合同.

作为BC/CU住房交换协议的一部分，住在BC宿舍楼的BC学生和住在BC宿舍楼的BC学生都要遵守十大电竞游戏综合排名和哥伦比亚大学住房合同的条款和条件.

The Contract does not constitute a lease and is not subject to New York State landlord-tenant laws; it confers a limited and revocable license to occupy College housing. 根据合同规定，十大电竞游戏综合排名可以撤销该许可.

学院使用十大电竞游戏综合排名电子邮件与学生沟通所有官方事宜（或住世界十大电子游戏平台宿舍的科罗拉多大学学生的哥伦比亚LionMail帐户）。. 居民应该定期查看他们的账户，并与RL沟通&H使用他们学校的电子邮件帐户.

大学住房可能会直接受到纽约市当地法律11要求的立面翻新的影响, 包括（但不限于）拆除, 建设, 以及其他产生噪音的工作. 同时，学院将采取措施，尽量减少由学院发起的所需工作的影响, 居民们必须准备好接受私人生活中不可避免的不便, 城市, 状态, 或联邦政府发起的工作，这些工作可能在学院宿舍附近进行.

2. 资格

只有经济状况良好、纪律良好的全日制注册学生和经批准的访问学生才能入住学院宿舍. 被批准兼职入学的学生或开始哥伦比亚大学4+1或3+2双学位课程的学生没有资格获得学院住房. 一些哥伦比亚大学的学生可能有资格获得学院住房, 前提是他们符合BC/CU住房交换的要求，这是学院和大学共同制定的.

居住资格不等于住房的保证. 有资格参加房间选择过程的继续学生必须满足分配房间的所有截止日期. 即将入学的一年级学生和访问国际学生计划（VISP）的学生必须在提交住房申请的所有截止日期前完成. 非担保申请类别学生的住房分配(包括, 但不限于, 即将到来的转学生和访问学生, 休假归来的学生, 非住宿学生，不住在学校宿舍, 和没有参加房间选择的学生)取决于学院住房的可用空间. 经批准的住宿卡的房间分配取决于可用空间. 对住宿的批准并不保证没有担保的申请人可以获得校园住房.

学生如受到纪律处分或未向学院缴付费用，可能丧失申请或继续入住学院房屋的资格.

3. 占用时间

学生的入住权利不得早于每学期宿舍开放的第一天, 这些日期和时间将在每学期开始前公布. 学生必须在开学第一天下午5点前报到. Failure to do so may result in the loss of 房间 assignment; 然而, 本合同将继续完全有效, 包括所有财务义务. 所有延迟登记（在第一天的下午5点之后）的申请必须以书面形式提交给RL&在学期开始前办理报到手续.

学生宿舍在秋季和春季学期结束时关闭. 居民必须在公布的截止日期前全部腾出房间.

只有在秋季学期和春季学期都有作业的学生，以及在学院的财务和纪律状况良好的学生，才允许在寒假期间将个人物品留在房间里.

学院保留在寒假期间决定宿舍是否开放的权利. 学生将被通知当决定作出.

4. 房间分配及入住率

本合同适用于宿舍内的住宿空间，而不是特定的房间或床位. 如果房间发生变化，本合同仍然完全有效. 尽管我们会尽一切努力来满足客人对特定房间的要求, 室友, 和/或宿舍, 空间限制和对特定大厅和房间类型的高需求可能会阻止履行所有请求. 任何居住者, 家具, 特性, 能力, 宿舍房间和/或套房的配置由学院负责，学院可以随时更改, 自行决定. 书院保留为维护秩序而重新分配宿舍或合并宿舍的权利, 安全, 健康, 纪律, 灾难, 善用设施，为书院社区谋福祉. 学院不会根据受保护班级的成员资格在房间分配或房间更换方面进行歧视, 包括但不限于：种族, color, 宗教, 信条, 国家或民族出身, 年龄, 怀孕, 残疾, 社会经济地位, 饮食偏好, 或性, 性取向, 性别认同或表达.

大多数房间和宿舍需要合住. 居民被期望沟通和合作生活. 换房间通常不被认为是解决冲突的有效方式，如果/当冲突发生时，居民应该有意地参与调解. 只有在极端情况下，学院才会考虑更换房间以解决房间更换/交换请求期之外的冲突. 除了, 如果调解努力不成功, 学院保留重新分配任何房客的权利，以解决室友之间严重和破坏性的不相容的情况. 允许更换房间的决定由学院自行决定.

任何有空房的居民都必须保持空间开放，随时准备分配. 学院有权在任何时候将学生分配到一个空缺，并保留移动任何可能阻碍新分配的居民入住的财产的权利. 未能保持空置空间自由的居民将受到纪律处分，并将被收取搬迁这些物品所涉及的任何费用. 劝阻或不接受其他住户入住的住户, 通过（但不限于）口头或身体恐吓或制造不舒服的气氛, 是否会受到纪律处分，包括调动, 罚款, 额外的租金, 和/或终止其转让或合同.

在任何时候，只有居住者才能占用指定的空间. Under no circumstances may a resident move to a different 房间 without prior approval by the College; nor may residents exchange or lend keys to another individual, 转租他们的房间, 或为其他人士提供固定居所. 居民不得复制钥匙. 钥匙和/或进入房间/套房的通道将不提供给指定的住户以外的任何人。. 无商业经营, 征集, 销售, 市场营销, 或广告可以在住宿者指定的房间或其他校园地点和/或使用学院资源进行, 包括（但不限于）互联网接入.

5. 残疾人住房要求和住宿

被诊断为残疾和/或医疗状况的学生在寻求住房住宿时必须提交请求到CARDS（无障碍资源中心） & 残疾服务), 包括支持性医疗文件, 按照公布的优先截止日期. 如果需要在公布的截止日期之后出现，学生应该咨询卡的工作人员，或者审查他们的需求和住宿申请过程.

残障人士住宿申请必须在每学年提出. 住宿不会自动从一个学年延长到下一个学年. 寻求残疾住房住宿的学生必须提交一份新的残疾住房住宿申请，并提供每学年最新的医疗文件, 夏天, 和/或在休假归来后.

被批准的住宿的房间分配取决于可用的空间. 对住宿的批准并不保证没有担保的申请人可以获得校园住房.

6. 膳食计划要求

所有十大电竞游戏综合排名住宿学生都必须参加十大电竞游戏综合排名膳食计划. 所有住在学院宿舍的一年级学生（无论宿舍分配如何）都必须参加白金膳食计划. 住在布鲁克斯2-8楼的高年级学生, 翰威特, 里德, 苏兹伯格宿舍必须（至少）参加Flex 150膳食计划. 除非居民在每个学期的膳食计划更改截止日期之前选择更改为可用的膳食计划, 学院将根据学生分配的住宿地点和/或学年自动为学生登记默认膳食计划. 有关膳食计划和所需注册的更多信息，请访问十大电竞游戏综合排名.edu/bursar/meal-plan-faq.

7. 客房收费及帐单

学院成立一学年的住宿费. 作为住房交换的一部分，住在CU住房的BC学生将收取十大电竞游戏综合排名房价，并负责向十大电竞游戏综合排名付款. 居住在BC省住房的科罗拉多大学学生负责直接向哥伦比亚大学支付住房费用. 中大学生将, 然而, 负责直接向学院支付任何损坏和/或清洁罚款, 更换钥匙或更换锁, 批准提前入住或延期入住的费用, 及/或因入住十大电竞游戏综合排名房屋而产生的临时房屋费用.

学费, 房间, 董事会, 所有其他费用每半年提前支付一次, one-half by the 最后期限 started by the College; failure to make full payment for the Fall and/or Spring semester by those dates will result in forfeiture of existing assigned space; 然而, 本合同继续有效. 未及时缴纳学费的学生, 房间, 董事会, 不打算住在校园宿舍的学生应立即取消住房合同，以限制取消费用. 所有签署了住房合同的学生都受其条款的约束，并继续负责房间费用，除非并直到提交住房取消表和校园住房腾空和钥匙归还, 如适用（见下文“居民解除合同”）.

无论如何, 在按学院规定的时间和方式支付所有学院费用之前，学生不得搬入或占用任何宿舍.

8. 不付款或拖欠帐户政策

未能按要求支付未偿余额可能会导致从学院宿舍搬迁或学院可能认为适当的其他行动. 学院可能会将学生的拖欠帐户转介给信用局和/或催收机构. 当提到讨债公司时, 学生有责任支付代收代理费，代收代理费的比例最高为拖欠账款的28%, 连同所有成本和费用, 包括合理的律师费, 感兴趣, 处罚, 以及学院在收取任何拖欠账款时产生的诉讼费.

此政策适用于学院评估的所有费用. 这项政策适用于所有学生，所有学生都必须遵守所有条款和条件. 在签订本协议时，未满法定成年年龄的学生, 他们同意十大电竞游戏综合排名提供的教育服务是必要的，他们有合同义务.

费用由学院评估，并将记入居民的财务会计账户. 未能支付这些费用可能会导致拒绝注册或学院认为适当的其他行动，直到所欠款项全部付清. 有关转介拖欠帐款催收的政策也适用于损害赔偿和费用. 对上述收费的任何上诉必须在收费记入居民账户后的14天内以书面形式提交.

9. 居民解除合同

一旦签订了住房合同，并向学生做出了住房分配或保证（以先发生的为准）, 学生在经济上受合同的约束，直到学年结束. 居民无权解除他们的合同，因为他们被重新分配到另一个房间或因施工而不方便, 改造, 或维护. 在合同期内未入住指定房间或未提交住房取消表的居民，将根据签订的合同条款承担全额住房费用.

居民必须提交住房取消表格，要求解除合同的经济义务. 取消住宿和/或从学院请假的学生必须在48小时内搬出学院宿舍. 未能及时搬离房屋的居民将受到额外费用和/或纪律处分.

取决于有效的取消日期和取消请求的类型, 可能需要支付取消费用. 根据个人情况，房屋合同可以取消, 学期或学年的住宿费不按比例分配或退还.

房屋取消表格, 最后期限, 退房手续, 费用, 按比例退款时间表可在十大电竞游戏综合排名.edu/reslife/cancellations.

10. 学院终止合约

学院, 由其全权决定, 在符合居住社区最大利益的情况下，有权随时重新分配居民或取消合同, 包括为了安全, 订单, 健康, 尽量善用设施, or 灾难; or, 当一个居民：

由于自愿或要求退学或未能在秋季和/或春季学期的第一个星期五之前注册，而不再是十大电竞游戏综合排名或哥伦比亚大学的全日制注册学生；
未履行本合同规定的责任；
侵犯他人权利的；
将自己或他人的生命置于危险之中；
损害他人财产的；
未在学院规定期限内缴纳费用的；
未能全时占用指定的空间；
Violates terms of the Contract or other College 政策; or
是否受到法院的司法诉讼.

在学院纪律处分或司法行动之前，学院可能会暂时暂停学生获得住房的权利.

如果合同终止或住房暂停，房间必须在48小时内腾空. 在健康或安全紧急情况下, 学院宿舍可能需要立即休假.

被学院终止合同的学生仍需支付整个学年的住宿费.

由于不可抗力，学院无法履行本合同项下的义务, 学校不承担因学生不履行义务而造成的直接或间接损害赔偿责任. “不可抗力”指火灾, 地震, 洪水, 天灾, 罢工, 停工或其他劳资纠纷, 暴动或内乱, 恐怖主义或其他敌对行为, 诉讼, 任何外国的战争或其他行为, 权力：政府或政府机构或权威的权力, 流行, 流行病或任何其他原因类似或不同于上述任何原因，超出任何一方的控制.

11. 楼宇状况

占用指定的空间, 在这样的时间里，居住者接受其“现状”，并承担责任保持空间（以及指定空间所在的任何公共区域）和房间家具和固定装置的清洁, 安全, 并且始终保持完好无损. 房间配有床，床垫，桌子，椅子，梳妆台/壁橱空间为每个居民. Residents are expected to review and sign the Room Condition Report Form (RCR) to confirm the condition of their 房间 upon arrival; if residents fail to complete an RCR their 房间 will be assumed to be without missing items or dam年龄.

居民有责任清洁他们指定的空间, 定期清除废物, 将可回收物料放入指定容器, 维持学院所订定的卫生及安全标准. 公共区域(e).g. 套房或地板厨房, 浴室, 休息室是该区域所有会员的责任, 所有被分配到该区域的居民都要共同负责清洁和维护. 分配到套房的学生将负责清洁他们的共用厨房空间和/或浴室。.

居民不得对其指定空间或其他学院位置的结构或机电系统进行任何更改或增加, 包括（但不限于）绘画, 安装, 或紧固物品, 或展示标志或横幅.

住客应赔偿学院因维修或过度清洁宿舍而遭受或产生的所有损坏或费用, 或修理或更换学院提供的家具, 固定装置, 和/或设备(e.g. 烟雾探测器)，造成的不当行为或疏忽的居民和/或他们的客人.

宿舍内房间或设施发生的任何损坏或费用将由该房间/套房的所有居民或该设施的用户平均承担，除非负责人承担具体责任.

居民必须提交一份设施维修令向十大电竞游戏综合排名设施办公室报告任何房间问题，以便立即维修. 如果不这样做，则由住客负责任何清洁，维修和/或更换费用.

12. 辞职手续

居民应当迁出分配的住所, 在宿舍前台填写退房信封，归还所有已发放的钥匙, 并提交确认退房表格在合同期限结束时（或在本合同取消或终止后立即）在住房门户网站上. 不按规定办理退房可能会被罚款, 更换钥匙和/或换锁费用, 和/或纪律处分. 请注意，在没有提交住房取消表格的情况下腾空住房并不构成本合同的取消.

在腾出指定空间时, 住客有责任将他们的房间和/或套房恢复到适合其他人居住的状态（用扫帚打扫）, 清理个人物品, 家具复位到标准位置). 未能将空出的空间恢复到可接受的状态将导致向居民收取清洁费和/或损坏费. 住客在截止日期后留下的任何个人物品将被视为遗弃，由学院处理，并向住客收取任何处理费用.

如果学生没有在规定的截止日期前离开，学院保留更换锁和/或不允许进入学生房间或宿舍的权利.

住客应负责因未能在规定期限内退房和/或搬出而造成的所有费用和直接或间接损失.

13. 责任限制

学院对人身伤害不承担任何责任, 或在其建筑物或场地内发生的个人财产损失或损坏, 之前, 在, 或在本合同期限之后. 学院强烈鼓励所有居民购买租房保险或确保他们的财产在现有的保险政策（如家庭房主的保险政策）下。. 欲了解更多信息，请访问十大电竞游戏综合排名.edu/reslife/renters-insurance.

14. 居民的责任

住客对自己的行为或行动可能造成的学院或社区其他人财产的损失或损害承担全部责任, 包括客人的行为举止.

15. 适用法例及地点

有关施工的一切争议, 解释, 双方在本协议项下的义务应受纽约州法律管辖, 尽管该州的法律与此相悖. 解决任何该等争议的地点和管辖权应在纽约州的州法院或联邦法院.

16. 规章制度

所有住院医师都应该熟悉并遵守医院的政策和程序宿舍手册，以及所有其他公布的学院政策. 居民受所有联邦、州和地方法律的约束.

拥有大学政策中规定的违禁物品可能会导致纪律处分，并可能被没收和/或丢弃.

当违规行为发生时，被发现在场的居民可能被视为参与者，并可能受到纪律处分.

学生被允许允许客人来访, 住客要对任何违反政策的行为负责. 客人政策可在十大电竞游戏综合排名.edu/reslife/Policies/guests.

居民同意占用分配的空间, 并不得允许未经RL正式指派或书面授权的任何人占用该空间的任何部分&H. 禁止支付租金的客人和/或通过Airbnb或类似安排找到的客人.

学院保留随时终止合约的权利, 建立, 或修改任何条款, 条件, 政策, 与本协议所涉及事项有关的程序，恕不另行通知.

住房联系人，宿舍手册，以及其他学院政策，表格已上载于书院网页(十大电竞游戏综合排名.edu)是规管文件，可根据需要进行修订.

17. 无烟政策

十大电竞游戏综合排名是一个无烟校园：任何十大电竞游戏综合排名财产都不允许吸烟, 包括宿舍, 校园建筑及场地.

18. 医疗权限

通过接受住院医师, 住客同意学院及其授权的代理人和雇员, 包括RL&H, 初级保健服务, 及社区安全人员, 是否可以在患病或受伤时提供或确保医疗护理. 医疗护理可能包括住院、麻醉、手术和/或其他治疗. 住客同意学院不承担任何与提供的任何医疗服务相关的费用或开支. 住客承认，在健康或安全紧急情况下，学院可以向可能需要此信息的其他人或实体发布有关住客的信息，以保护住客或其他人的健康或安全. 任何此类披露均应符合《十大电竞游戏综合排名》（FERPA）。.

19. 书院保留一切权利

学院已委托RL&负责建立和执行管理宿舍内居民行为的规章制度. RL&教职工在履行这一职责时可与其他学院管理人员协商.

由学院自行决定, 居民可以在一定条件下继续居住. 这包括, 但不限于, 改变房间分配或开除学院宿舍的破坏性行为，包括, 但不限于, 在大学住宿环境中，不能充分照顾自己的健康和安全，或对他人和/或社区的健康和安全构成危险的行为.

学院保留进入和检查任何房间的权利，如果这样做是为了维护房间或学生/居民/客人的安全或纪律，例如需要确保遵守有关房间使用的规则, 保持清洁卫生的条件, 维护, 消灭昆虫和害虫, 消防安全及预防, 符合本地规定, 州和联邦法律或为即将到来的装修工作做准备. 居民不得拒绝学院员工或承包商履行其职责，这种拒绝可能导致纪律处分.

学院保留更改校园住房政策的权利，以确保社区的健康和安全. 学院保留更改学生房间分配的权利，以便根据当地要求进行隔离或隔离, 状态, 或联邦政府的指导或权威或学院. 如果学生不遵守学院的政策或程序，学院有权将其赶出学生宿舍, 包括可能在不事先通知的情况下修改或创建的内容.

20. 附录：学院宿舍的未成年居民

(未成年人是指17岁以下的学生)

本合同附录的目的是确保所有未成年学生及其父母/监护人清楚地了解未成年人住世界十大电子游戏平台学院住房的影响. 重要的是，所有相关方对学院如何看待未成年人在宿舍的存在有一个共同的理解, 以及员工如何处理某些问题, 如果他们出现, 在这个成年人的环境中. 因此，该文件必须由RL签署和接收&H之前的未成年人将被允许在校园里移动.

第一个, 我们希望未成年人和他们的父母或监护人都明白未成年人将生活在一个为成人学生设计的环境中. 大学工作人员, 因此, 会不会承担未成年人父母的替代角色, 他们也不会监督未成年人的行为，也不会以不同于17岁及以上居民的方式看待未成年人的选择.

其次, 我们希望未成年人和他们的父母或监护人讨论过在成人环境中离家生活的现实和潜在风险, 他们已经确定未成年人已经成熟，可以在这种环境中生活和发挥作用. 我们也希望未成年人被授权并有能力自己做出日常的学术和生活方式的决定和选择. 这一点非常重要，因为未成年人将对他们的行为负责. 父母或监护人和未成年人都明白，未成年人将受到并期望遵守与17岁及以上居民相同的学院政策.

如果学生是未受监护的未成年人, 未成年人可以在没有父母/监护人签名的情况下签署并提交合同和本附录, 但一份证明他们已被解放身份的法庭文件副本必须在学院存档.